Većina mladih obitelji u Rusiji suočena je s glavnim problemom - nedostatkom vlastitog smještaja. Zbog toga se iz državnog proračuna izdvajaju dodatna kreditna sredstva, tj. Neke plaća država, ostatak su korisnici kredita. U okviru takvog programa Sberbank izdaje hipoteku mladoj obitelji po niskim kamatama.

Opće informacije o zajmu

Obitelj u kojoj jedan od supružnika nema više od 35 godina ispunjava uvjete za program Mladih obitelji. Hipoteku u Sberbanki na povlaštenim uvjetima mogu dobiti i samohrane majke i očevi. Kredit se daje samo građanima Ruske Federacije, stanovnici naše države mogu biti i garanti.

Novac od kredita može ići:

  • Za kupnju gotovog stana ili kuće.
  • Za kupnju stana u novoj zgradi ili za izgradnju kuće.

Površina stečene imovine određena je normama utvrđenim u regiji, kao i prisutnošću djece u obitelji. Ako nema djece, onda obitelj ima pravo na ne više od 43 četvorna metra, ako ima dijete - 18 četvornih metara za svakog člana obitelji. Subvencije države također ovise o dostupnosti djece:

  • Nema djece - ne više od 35%.
  • Ima djece - 5% za svako dijete.

Nedostaci hipotekarnog programa u Sberbanci uključuju obavezno osiguranje imovine i sudjelovanje žiranata i sudužnika.

Uvjeti programa od Sberbank

Pomoć mladoj obitelji iz banke je da smanji kamatnu stopu na kredit. Trenutno je smanjena na 8, 7% - ovo je osnovna stopa za promociju. Može se smanjiti na 8, 6% ako građanin registrira prijavu putem Interneta i sudjeluje u kampanji "Izložba".

Izlog je zajednička akcija Sberbanke i DomKlika. Primjenjuje se na nekretnine, što je odobreno posebnom ikonom, što znači ček od banke. Takva se nekretnina može odobriti putem interneta bez slanja zahtjeva u banku od Rosreestr. Da biste postali sudionik u akciji, morate dobiti odobrenje za kredit od banke, odabrati stan na web mjestu programera i poslati zahtjev za odobrenje.

Dakle, kamatna stopa koja uključuje dionice je:

  • 8, 6% - kada koristite internetsku registraciju.
  • 8, 7% - ako se ne koristi elektronička registracija.

Kamatna stopa bez dionica:

  • 8, 9% - kada koristite internetsku registraciju.
  • 9, 0% - ako se ne koristi mrežna registracija.

Uz to, mogu biti premije:

  • 0, 5% - ako građanin ne prima plaću na kartici Sberbank.
  • 1% - ako građanin odbije životno i zdravstveno osiguranje.

Koje druge uvjete nudi program Sberbank Young Family:

  • Zajam se izdaje u rubaljima.
  • Starost zajmoprimca ne smije biti veća od 35 godina.
  • Akontacija ne smije biti manja od 15%.
  • Zajam se plaća u jednakim iznosima mjesečno.
  • Ne naplaćuju se provizije i kazne za servisiranje kredita.
  • Radno iskustvo zajmoprimca na posljednjem mjestu rada ne smije biti manje od 6 mjeseci.
  • Zajmoprimac mora potvrditi dohodak.
  • Zajam se izdaje na godinu dana do 30 godina.
  • Izdaje se od 300 tisuća rubalja.
  • Moguće je odgoditi plaćanje glavnice ako se dijete rodi.
  • Nekretnina bi trebala biti izgrađena uz sudjelovanje kredita Sberbanke.

Faze dobivanja zajma

Istražujući uvjete, možete prijeći na fazu dobivanja hipoteke od Sberbank. Mlada obitelj mora proći sljedeće korake:

  • Ispunjavanje upitnika.
  • Čeka se odgovor od stručnjaka banke. Ne tjeraju vas da dugo čekate, razmislite o prijavama za 2-3 radna dana.
  • Potpisivanje ugovora o zajmu i otvaranje računa za prijenos sredstava.
  • Registracija vlasništva u Rosreestr-u ili putem elektroničke registracije u banci.
  • Korištenje osiguranja nekretnina obvezan je postupak banke. Uključujući potpisuje ugovor o hipoteci ili hipoteku.

Potrebni dokumenti

Dokumenti potrebni za dobivanje zajma:

  • Putovnica zajmoprimca.
  • Ako građanin ne živi u mjestu stalnog prebivališta, tada mu treba dostaviti dokument o privremenoj prijavi.
  • Potvrda službenog dohotka - potvrda 2 NDFL, potvrda na obrascu banke, ugovori o dohotku ili prijava poreza.
  • Izvještaj o braku.
  • Izvod iz matične knjige rođenih djeteta.
  • Možda će vam trebati i potvrda o materinskom kapitalu ako građanin želi uplatiti predujam na ovaj način.

Sberbank nudi pojednostavljeni sustav upisa hipoteke za dva dokumenta. Da biste to učinili, morate biti plaćeni putem ove banke. Kamatna stopa u ovom slučaju će biti:

  • U okviru kampanje "Izložba" - 9, 6% s registracijom putem Interneta, 9, 7% bez registracije putem web stranice.
  • Bez promocije "Izložba" - 9, 9% (pomoću mrežne registracije), 10% (ne upotreba mrežne registracije).
  • Povećava stopu za 1% ako dužnik odbije životno i zdravstveno osiguranje.

Nakon razmatranja i odobrenja zahtjeva, banka ima pravo tražiti preliminarni ugovor o kupnji s odgođenim plaćanjem, potvrdu iznosa za prvu ratu. Moguće je dobiti zajam na teret postojećeg stanovanja. U tom se slučaju podnosi dokument o vlasništvu.

Elektronička registracija

Omogućuje vam smanjenje stope na kredit. Internetska registracija može se koristiti na web stranici banke. Kako je registracija:

  • Bankarski stručnjak priprema paket dokumenata i šalje ih u Rosreestr.
  • Rosreestr prima dokumente i vrši internetsku registraciju.
  • Zajmoprimac prima dokumente o državnoj registraciji - ovo je izvadak iz USRN-a. Također dobiva ugovor o prodaji.

Koji se postupci mogu provesti putem elektroničke usluge:

  • Plaćajte državnu pristojbu za registraciju prijenosa vlasništva.
  • Napravite poboljšani elektronički potpis za svakog sudionika u transakciji.
  • Sve dokumente digitalno pošaljite na Rosreestr.
  • Slijedite registraciju i komunicirajte s Rosreestr.
  • Moguće je raditi s osobnim menadžerom.

Uz internetsku registraciju, Sberbank svojim klijentima nudi i kalkulator zajma koji će vam pomoći u otkrivanju iznosa mjesečne uplate.

Država je usmjerena na podršku mladim obiteljima. U tu svrhu stvaraju se razni hipotekarni programi koji pomažu obiteljima da kupe kuću. Sberbank nudi svojim klijentima promociju „Mlade obitelji“, postavljajući stopu od 8, 6%. Iskoristite povlaštenu hipoteku:

  • Obitelj bez djece.
  • Obitelj s djecom.
  • Obitelj s djecom čije se roditeljstvo bavi.

Glavni uvjet je dob supružnika. Ako jedan od njih nema više od 35 godina, onda obitelj može sudjelovati u kreditiranju od ruske banke. Država pokušava podržati mlade ljude, samohrane roditelje, koji uzimaju kredite za kupnju stana. Pored toga, Vlada je pokrenula program za restrukturiranje hipotekarnog duga. Uz njegovu pomoć možete otplatiti ne sav dug, već samo 20% - to je 600 tisuća rubalja.

Kategorija:

Zdravlje