Vlastito stanovanje san je mnogih stanovnika glavnog grada i regija. Kupnja stana ili kuće za obitelj sa srednjim dohotkom prilično je teška. Da bi podržala socijalno ugrožene skupine, vlada je razvila državne programe potpore, uključujući socijalne hipoteke.

Socijalna hipoteka je izdavanje zajmova pod povoljnim uvjetima za kupnju vlastitog stanovanja. Državna potpora proteže se na sve regije, glavni grad i regiju Moskve. Socijalna hipoteka u moskovskoj regiji vrlo je popularna. Kome se daje povlaštena hipoteka, razmotrit ćemo dalje.

Hipotekarni obrasci uz državnu potporu

Za pružanje podrške stanovništvu država surađuje s kreditnim organizacijama.

Postoje tri oblika državne potpore:

  1. Niže kamatne stope . To je državna subvencija za komercijalne zajmove. Uz smanjenu proviziju, banke razvijaju individualni raspored plaćanja.
  2. Subvencije . Država plaća dio troškova stanovanja u obliku prijenosa subvencija u korist kreditne institucije. Najpopularniji oblik državne podrške osobama s ispodprosječnim primanjima. Primjerice, hipoteka za mlade stručnjake proračunskih institucija, naime radnike u području obrazovanja i medicine, odnosno državne službenike.
  3. Realizacija nekretnina na sekundarnom tržištu od države. Soc. Sredstva po ispravnoj vrijednosti u ratama. Ova kategorija kreditiranja karakteristična je za pojedine strukture u okviru posebnih programa. Na primjer, vojna hipoteka.

Pored toga, često se provode regionalni programi za potporu državi u određenim kategorijama i segmentima stanovništva, socijalna hipoteka za učitelje u moskovskoj regiji.

Danas su javnosti dostupni internetski forumi na kojima se svi mogu upoznati s ponudama opcija kupnje, postaviti pitanja i upoznati se s iskustvom drugih korisnika kredita.

Vrste socijalnih hipoteka za stanovništvo

Do danas su razvijeni mnogi programi državne potpore.

Zajam je predstavljen u nekoliko varijanti.

  • Hipoteka mlade obiteljske i socijalne . Ovom zajmu izdaje se socijalni zajam u obliku subvencija. Ako obitelj već ima dijete, iznos subvencije bit će 40% cjelokupne cijene stana. Ako se obitelj sastoji od samo par, tada troškove pokriva država. 35% podrška. Program se nudi samo mladim parovima čija dob ne prelazi 35 godina. Da bi dobila subvenciju, obitelj mora pružiti dokaze da im je potrebno stanovanje, potvrditi dostupnost službenog dohotka, odnosno solventnosti, kako bi vratila preostalih 60% zajma.
  • Vojna hipoteka . Sve vojno osoblje sudionici su u financiranom sustavu, čija se sredstva mogu koristiti kao početni doprinos ili kao plaćanje zajam za stečeni stan. Sredstva iz fondova dostupna su i umirovljenim časnicima osiguranja i profesionalnim radnicima. Gornja granica iznosa akumulacijskog fonda za vojsku je 2, 4 milijuna rubalja. Vojna hipoteka je i zaštita uloženih sredstava od inflacije. Kada se ekonomska situacija promijeni, iznos vojne hipoteke podliježe indeksaciji.
  • Zajam za majčinstvo . Omogućuje da velike obitelji, obitelji koje su rodile drugo i daljnje dijete, poboljšaju uvjete stanovanja. Sredstva majčinskog kapitala mogu se koristiti kao doprinos ili koristiti za plaćanje kamata.

Posrednik između kupca i prodavača u okviru socijalnog zajma je Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje. Agencija pruža pomoć preferencijalnim kategorijama građana u vidu pružanja sniženih kamatnih stopa na kredite i potrage za povoljnim stanovanjem.

Predsjednička društvena hipoteka lojalna je potprograma za stanovnike Republike Tatarstan. Ova vrsta zajma nema analoga. Sredstva možete vratiti proizvodima vlastite proizvodnje i stambeno zbrinjavati po vlastitom nahođenju. Kućište se može unajmiti od prvog dana prijema.

Da biste dobili hipoteku, morate ispuniti brojne zahtjeve i prikupiti popis dokumenata. Svaka vrsta ugovora ima svoje karakteristike. Svi zajmoprimci moraju biti državljani Ruske Federacije, imati registraciju, dozvolu stalnog boravka, biti službeno zaposleni i imati dobru financijsku reputaciju.

Redoslijed prijave

Prije svega, morate posjetiti lokalne vlasti i podnijeti prijavu. U roku od tri dana pitanje će biti razmatrano i kada se donese pozitivna odluka, možete kontaktirati banku, konačni odgovor na prijavu bit će objavljen u banci. Kreditna institucija zahtijeva sljedeći popis dokumenata:

  • zahtjev za kredit;
  • lični dokument;
  • potvrda sa službenog mjesta zaposlenja;
  • dokument koji potvrđuje redoviti dohodak;
  • odluka vijeća lokalne uprave.

Nisu sve kreditne institucije uzele velike dugoročne zajmove. Stoga bi potraga za bankom mogla potrajati neko vrijeme.

Kada dostavite paket dokumenata kreditnoj instituciji, odgovor treba očekivati ​​u roku od 5-10 dana.

Ako je odgovor potvrdan, klijent ima 120 dana da ispuni dokumente za kupnju i preda ih banci.

Kategorija:

Odnosi