Roditelji s drugim djetetom ili više, stekli su zakonsku priliku za kupnju stana, povećanje njegove površine ili izgradnju novog o trošku materinskog kapitala. Majčinski kapital za izgradnju kuće pomoći će im u tome. Mnoge obitelji koriste matkapital za izgradnju svoje stambene zgrade.

Preduvjet je pronaći izgrađenu kuću u Rusiji. Pored toga, zemljište na kojem se planira izgradnja stambenog prostora moraju biti u vlasništvu roditelja ili biti u zakupu ili u slobodnoj upotrebi. Na ovom mjestu možete graditi stambene jedinice uzimajući u obzir lokalne zakone.

Zahtjevi stanovanja

Novoizgrađena kuća trebala bi biti odvojena od ostalih zgrada, katovi ne mogu biti više od tri, u njoj se može ugodno živjeti tijekom cijele godine. Komunikacije se trebaju donijeti u kuću (voda, odvod vode, struja, plin, ventilacija, grijanje, kanalizacija).

Podignuto kućište služi za život kao jedna obitelj. Izgradnja zgrade provodi se u stambenom prostoru u skladu s podjelom teritorija na određena područja (o čemu odlučuju lokalne vlasti). Kuća mora ispunjavati kriterije za kapitalnu izgradnju, odnosno moraju postojati nosivi zidovi na temeljima. Kuća mora biti sigurna za one koji u njoj žive.

Budući da se kuća gradi na određenom mjestu, roditelji je moraju posjedovati ili dati u zakup. Ali nemoguće je potrošiti kapital na stjecanje zemljišta za izgradnju kuće.

Nemoguće je dobiti kapital za kuću izgrađenu u zemlji ili vrtnoj parceli. Takva kuća u početku sugerira da nema potrebnu razinu komfora, nema potrebnu infrastrukturu.

Subvencija za izgradnju stambene zgrade legalno se smije trošiti na sljedeći način:

  • prihvatiti iznos novca koji će se utrošiti na izgradnju;
  • primati novčanu naknadu za sredstva utrošena na već izgrađeno stanovanje;
  • sredstva koja je država izdvojila za vraćanje hipotekarnog kredita dobivenog za izgradnju stambenih objekata.

Koraci dizajna

Ako su tata i mama odlučili koristiti majčinski kapital za samostalno gradnju kuće, tada će se u prvoj fazi osigurati samo polovica ukupnog iznosa kapitala. Da biste saznali kako pribaviti mat kapital za izgradnju kuće, trebate se konzultirati s PFR podružnicom u mjestu prebivališta. Predstavljajte originale i kopije sljedećih dokumenata:

  • apel za kapital za izgradnju stambenih objekata;
  • potvrda (potvrda) kojom se potvrđuje pravo na kapital;
  • potvrda da je zemljište na kojem će se graditi, vlasništvo roditelja ili druga potvrda prava na zemljište;
  • dozvola za izgradnju stambene zgrade koju izdaje uprava grada ili okruga;
  • podaci o bankovnom računu na koji treba prenijeti iznos;
  • vlasnički dokumenti za kuću, ako se planira proširenje (obnova);
  • obveza utvrđivanja udjela u ovoj kući svim članovima obitelji ovjerenim kod javnog bilježnika.

Ovaj je popis dat za prvu tranšu kapitala za izgradnju kuće.

Preostali matični kapital može se dobiti i koristiti nakon šest mjeseci. Da biste to učinili, mirovinskom fondu se daje sljedeći popis dokumenata:

  • dokument kojim se potvrđuje djelomična gradnja kuće (akt premjera gradnje privatnog stana) izdaje uprava grada ili okruga, nakon što je vlastitim rukama pregledao radove na izgradnji stambenih objekata;
  • podatke o bankarskim podacima na koje treba prenijeti drugu polovicu kapitala.

U prvoj i drugoj prijavi treba navesti roditeljske putovnice, potvrdu o venčanju, ako je brak raskinut, tada odgovarajuću potvrdu (kopije).

Građani koji koriste majčinski kapital za izgradnju kuće dužni su čuvati sve dokumente koji potvrđuju troškove, a to su: čekovi, računi, primici, ugovori o isporuci građevinskog materijala, fakture.

Ugovaranje i zaduživanje

Moguće je trošiti subvenciju čak i ako zgradu za stanove za roditelje i djecu gradi ugovorna građevinska organizacija. Proces dobivanja kapitala u ovom je slučaju jednostavniji i brži. Dodatni ugovor za izgradnju kuće i pojedinosti o nagodbi izvođača dodatno su predstavljeni lokalnom ogranku Mirovinskog fonda. FIU u ovom slučaju istodobno prenosi na račun izvođača majčinski kapital u cjelini.

Glavni kapital možete iskoristiti ako je kuća građena na posuđenim sredstvima dobivenim od banke na temelju ugovora o zajmu (hipoteci). Tada se kapitalna sredstva koriste za vraćanje ovog zajma. U tu svrhu obitelj lokalnom ogranku mirovinskog fonda osigurava sljedeće:

  • ugovor o zajmu s bankom (hipotekarni ugovor);
  • izvod banke o postojećem dugu prema banci (odvojeno za iznos glavnog duga i odvojeno za iznos kamate);
  • dokaz vlasništva nad već obnovljenom kućom;
  • dokument (obveza), ovjeren kod javnog bilježnika, o raspodjeli udjela u kući svim članovima obitelji;
  • roditeljske putovnice (kopije);
  • vjenčani list (ili razvodni dokument).

Majčinim kapitalom moguće je otplatiti samo iznos glavnog duga. Ako obitelj ima novčane kazne i kazne za zakašnjele uplate na kredit, zakonom je zabranjeno trošiti kapital na njihovu otplatu.

Nije važno kada je primljen kredit za izgradnju kuće, prije stvaranja prava na kapital ili poslije, glavna stvar je da je kredit primljen za izgradnju stambenih objekata.

Važni dodaci

Obitelji koje već posjeduju kuću trebaju biti svjesne da rekonstrukcija kuće, čija je svrha povećati površinu, zakonom smatra da je to također gradnja. Dakle, dopušteno je koristiti majčinski kapital za dovršavanje kuće. Obnova kuće uključuje dogradnju kuće, nadgradnju drugog (ili trećeg) kata, pretvaranje potkrovlja u dnevni boravak. Glavna stvar je da se površina kuće povećava za oko 14-18 četvornih metara. m (ovisno o stambenim standardima u određenoj regiji).

Prije nego što vlastitim rukama poboljšate životne uvjete i njihovu kvalitetu, trebali biste znati da održavanje, remont (na primjer ukrašavanje zidova, zamjena prozorskog bloka, prekrivanje krova itd.) Nisu obnova, sredstva za kapital ne mogu se dobiti.

Moguće je dobiti roditeljski kapital za smještaj nakon tri godine djeteta. Ako su roditelji ranije počeli graditi kuću i za to dobili zajam od banke, tada se kapital može upotrijebiti za vraćanje zajma do djetetove trogodišnje djece.

Roditelji koji su koristili matcapital ili to samo planiraju učiniti moraju imati na umu da se zakon poštuje . Pokušaji da se lažno izvrgnu, povuku gotovinu ili druge nezakonite radnje dovest će do kaznene odgovornosti (do zatvora). Nadležna državna tijela kontroliraju zakonitost korištenja dodijeljenih iznosa i kruto suzbijaju slučajeve prijevare i samoprofit od njegove zlouporabe.

Prevarama o stambenoj izgradnji suprotstavlja se kontrola nad postupkom gradnje kuće ili njenom rekonstrukcijom koju provodi Mirovinski fond zajedno s drugim državnim tijelima.

Kategorija:

Odnosi